La Regione Friuli Venezia Giulia ha stanziato 30 milioni di euro per il bando destinato a finanziare interventi di manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia. Un’opportunità straordinaria per proprietari di immobili che intendono investire in progetti di riqualificazione di qualità.
Chi può accedere e quali immobili
Possono presentare domanda le persone fisiche residenti in FVG, titolari di diritti reali su unità immobiliari in categoria catastale A1-A7 o A11. Ogni beneficiario e unità immobiliare possono ottenere il contributo una sola volta, rendendo strategica la pianificazione dell’intervento.
Contributi e finanziamenti
Il bando offre contributi fino al 50% delle spese ammissibili, con massimo 60.000 euro per unità immobiliare. È possibile includere fino a tre unità nello stesso progetto, portando il potenziale contributo a 180.000 euro per interventi di ampio respiro. Le spese ammissibili comprendono: lavori e forniture, spese tecniche, certificazioni energetiche, sicurezza, allacciamenti, IVA. Sono coperti anche costi notarili (massimo 50% fino a 5.000 euro) e fideiussioni per erogazione anticipata.
Tempistiche e modalità
Le domande si aprono nell’ultima settimana di agosto 2025 esclusivamente online tramite piattaforma IOL. Il bando segue procedura a graduatoria, premiando i progetti meglio strutturati. Requisito fondamentale: i lavori devono iniziare solo dopo la presentazione della domanda.
Strategia progettuale
La natura del bando permette progetti ambiziosi che combinano ristrutturazione architettonica, efficientamento energetico e miglioramento impianti. L’approccio integrato massimizza l’impatto del contributo e il valore aggiunto dell’immobile. La possibilità di intervenire su tre unità con un progetto unico apre scenari interessanti per edifici plurifamiliari, ottimizzando costi di progettazione e gestione.
Qualità come fattore di successo
La procedura a graduatoria premia necessariamente la qualità progettuale. È essenziale dimostrare validità tecnica, impatto ambientale e valore aggiunto dell’intervento. La competenza tecnica e la capacità di presentare progetti convincenti diventano determinanti.
Cumulabilità e ottimizzazione
Il bando prevede cumulabilità con altri incentivi, permettendo di beneficiare contemporaneamente del contributo regionale e di agevolazioni fiscali nazionali. Questa opportunità richiede pianificazione accurata e conoscenza approfondita delle normative applicabili.
Controlli e standard qualitativi
Sono previste procedure di controllo specifiche e possibilità di revoca per irregolarità. L’importanza di mantenere standard elevati in fase progettuale ed esecutiva, oltre alla necessità di documentazione completa, è fondamentale per il successo.
Un’opportunità strategica
Il bando rappresenta uno strumento strategico per la riqualificazione del patrimonio edilizio friulano. Per proprietari e professionisti costituisce un’occasione per realizzare progetti di qualità che coniughino sostenibilità ambientale, innovazione tecnica e valorizzazione immobiliare. Il successo dipende dalla capacità di progettare interventi coerenti con gli obiettivi del bando e dalle competenze tecniche per una realizzazione impeccabile. Un investimento in qualità che si traduce in benefici duraturi per immobili e territorio.
